REMONTY, NAPRAWY I ELEWACJE DO RENOWACJI

Pierwszym skutkiem zapowiedzi podwyższenia opłat za ogrzewanie mieszkań był na os. Władysława Łokietka zwiększony napływ korekt w oświadczeniach o liczbie zamieszkujących osób. Wynika z nich, że na osiedlu znowu ubyło lokatorów, chociaż ilość odpadów raczej się nie zmniejsza.

Próby zaoszczędzenia na opłatach za odbiór odpadów wskazują, że mieszkańcy zaniepokojeni podwyżkami stawek za ogrzewanie poszukują rozwiązań, które zminimalizują rosnące opłaty. Z pewnością warto zmniejszyć zużycie ciepła poprzez dokonanie przeglądu domowych grzejników i innych urządzeń, zadbanie o uszczelnienie drzwi i okien oraz sprawną wentylację. Można też, do czego zachęcają we wspólnej akcji władze miasta i spółka Veolia, obniżyć temperaturę w mieszkaniach choćby o jeden stopień, co przynieść może spore oszczędności, jednak nie tyle dla indywidualnego odbiorcy lecz głównie w skali całego miasta. Do cieplnych oszczędności przyczyniają się również przeprowadzone na osiedlu w minionych latach termomodernizacje wszystkich budynków oraz wymiana drzwi i okien w klatkach schodowych. W ubiegłym roku w ramach projektu realizowanego przez Veolię wymieniono na Łokietka większość sieci ciepłowniczej. -Nowoczesne, dobrze izolowane rury ograniczą straty energii a przede wszystkim zmniejszą ryzyko awarii, które po latach eksploatacji bywają coraz większym zagrożeniem – mówi Aleksander Meyza kierownik Administracji os. Władysława Łokietka.

Utrudnień w dopływie ciepłej wody doświadczają od pewnego czasu mieszkańcy klatek schodowych w blokach 5 i 6 zlokalizowanych najdalej od wspólnego węzła ciepłowniczego. Dokonana w nim wymiana pomp i ustawienie ich na maksymalną wydajność nie przyniosła oczekiwanych efektów. Ciepła woda do wielu mieszkań dociera nadal z kłopotami. Wspólnie z ekipami Veolii trwają więc starania o usprawnienia jej przepływu w sieci.

Na progu zimy, w listopadzie, we znaki mieszkańcom dala się awaria rury wodociągowej pomiędzy budynkami 4 i 13A. Gwałtowny wyciek wody spowodował zalanie alejek i niektórych pomieszczeń piwnicznych. Usuwanie zniszczeń i naprawa uszkodzonej sieci przez ekipy Aquanetu trwała blisko trzy tygodnie. Natomiast niedawne zimowe wichury wyrwały z korzeniami drzewo przed budynkiem 10, które zatarasowało alejkę i omal nie zniszczyło zaparkowanych w pobliżu samochodów. Sprawna akcja strażaków oraz ekip Remondisu i pracowników administracji szybko usunęła skutki huraganu.

W minionych miesiącach kontynuowano modernizację sieci energetycznej w kolejnych budynkach, przeprowadzono remont loggi w bloku 7A i wejścia do budynku 12D oraz wymieniono częściowo piony kanalizacyjne w budynkach 12E i 13A. Udało się przygotować kolejne dwa miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych przy budynkach 8 i 12. Podjęto także przygotowania do zainstalowania okazałego oświetlenia chodnika prowadzącego do niedawno urządzonego przystanku tramwajowego „Jasna Rola”. Miejscy wykonawcy nowej trasy naramowickiej mają w planach urządzić w tym rejonie niewielki park, na razie jednak teren jest nieco zaniedbany i spacer pomiędzy chaszczami bywa mało przyjemny, dlatego zdecydowano o zamontowaniu w tym rejonie oświetlenia.

W osiedlowych planach jest także rozpoczęcie programu odnawiania elewacji budynków. Na ten cel zostaną prawdopodobnie przeznaczone środki uzyskane z tytułu podziału nadwyżki bilansowej za minione trzy cowidowe lata, o którym zdecydowali spółdzielcy podczas niedawnego walnego zgromadzenia spółdzielni. Budynki będą odnawiane w takiej kolejności jak przeprowadzano ich termomodernizację, od której upłynęło już kilkanaście lat. Wypracowane na osiedlu zyski, których źródłem są przede wszystkim wpływy z wynajmu lokali użytkowych przeznaczone zostaną więc na wspólny cel. Można mieć nadzieję, że będą one nadal pomnażane, gdyż zainteresowanie wynajmem powierzchni użytkowych zlokalizowanych zwykle w piwnicach jest spore. Ze znalezieniem chętnych na 76 lokali użytkowych nie ma większych problemów. Najczęściej są one jednak wykorzystywane już nie na usługi czy handel ale jako magazyny. (i)