SYSTEMATYCZNE REMONTOWANIE I ODNAWIANIE

Rurom kanalizacyjnym kilkadziesiąt lat eksploatacji daje się we znaki. Wiele z nich wymaga wymiany i jest ona systematycznie prowadzona na os. Jana III Sobieskiego. Jest to jednak skomplikowane i kosztowne, dlatego wdrażana jest technologia czyszczenia pionów i poziomów kanalizacyjnych za pomocą specjalnych głowic wprowadzanych do rur z górnej kondygnacji budynku.

- Taki sposób przywracania sprawności sieci kanalizacyjnej zastosowaliśmy w dwóch budynkach na osiedlu. Zdecydowaliśmy sprawdzić jego skuteczność w niskim bloku numer 37 oraz wieżowcu 15. Nowa technologia zdała egzamin. Rury zostały nie tylko oczyszczone i odzyskały przepustowość, ale mogliśmy też ocenić ich rzeczywisty stan techniczny. Głowica czyszcząca połączona była bowiem z kamerą i mogliśmy obserwować jej pracę, stan rur a nawet to, co niekiedy mieszkańcy potrafią wyrzucić do kanalizacji, przyczyniając się w ten sposób do uciążliwych awarii – mówi Maciej Delikta, kierownik Administracji os. Jana III Sobieskiego.

W minionym roku dzięki współpracy Zarządu i Administracji na Sobieskiego modernizowano także inne elementy osiedlowej infrastruktury technicznej. W budynkach 6 i 21 wymieniono układy zasilania rezerwy w instalacji elektrycznej, które zwiększają stabilność dostawy energii elektrycznej przez zapewnienie dopływu prądu do budynków z dwóch kierunków oraz wymieniono rozdzielnie główną w bud 1 D, E, F. Na nasadach kominowych bloku 17 zainstalowano turbowenty zapewniające sprawniejsze działanie systemu wentylacji. Kontynuowano zainicjowany przed kilku laty program ocieplania stropów piwnicznych. Nowe izolacje chroniące przed stratami ciepła oraz zwiększające bezpieczeństwo przeciwpożarowe otrzymały budynki 24 i 25 A-C. Wraz z tymi pracami dokonano w ich korytarzach i piwnicach wymiany oświetlenia na ledowe, które przynosi oszczędności w zużyciu energii elektrycznej.

Zdaniem Zarządu kosztownym, ale nieodzownym przedsięwzięciem jest modernizacja, a właściwie instalacja nowych dźwigów osobowych w budynkach wysokich. W ubiegłym roku nowe windy pojawiły się w klatkach schodowych wieżowców 26 D i 22 A-E. W tym roku przewidziana jest wymiana czterech dźwigów w budynku 21 E-H oraz wymieniona już została winda w budynku 22 F. Osiedlowa kolejka do nowych wind jest jednak długa. Do tej pory zainstalowano je w około jednej trzeciej wysokich budynków. Sprawnie przebiegła na osiedlu prowadzona przez ekipy Techemu akcja wymiany wodomierzy, którym upłynął okres legalizacji. Objęła ona 12 budynków, w których zainstalowano blisko 2000 nowych urządzeń. Wiele z napraw i prac remontowych wykonywanych w budynkach czy pod ziemią bywa słabo zauważalnych, znacznie bardziej widowiskowe i dostrzegane przez mieszkańców są odnowienia elewacji bloków. Zabiegi takie przeprowadzono na północnych i południowych ścianach budynków 10, 43 i 44. Elewacjom od północnej strony szczególnie we znaki dają się porastające je algi, dlatego obok zmycia ścian pokryte zostały one specjalnymi środkami przeciw tym glonom oraz farbą o zwiększonej odporności. Pięknieją nie tylko budynki ale także osiedlowe skwery i alejki, przy których przybywa ławek wykonywanych sposobem gospodarczym przez pracowników administracji, a przede wszystkim place zabaw. Na kilku z nich zainstalowano nowe urządzenia do dziecięcych zabaw, m. in. zjeżdżalnie ze ścianą wspinaczkową, drewniane lokomotywy i auta czy tablice manipulacyjne. Do najważniejszych tegorocznych przedsięwzięć remontowych należą: rozpoczęcie przebudowy parkingu przy budynku 6 oraz kompleksowa modernizacja boiska w pobliżu budynku 36. Nieco zaniedbana płyta otrzyma nową nawierzchnię poliuretanową, bramki i inne urządzenia sportowe oraz ogrodzenie. Planowane jest także odnowienie elewacji budynku 7 wraz z wymianą ocieplenia ścian szczytowych w wejściu B i G, montaż turbowentów na wentylacji w budynku 30 oraz wymiana kaset domofonów w blokach 17, 25 A-C i 39. Kontynuowane będą programy docieplania stropów piwnicznych, w budynkach 27 i 28 oraz modernizacji instalacji elektrycznej poprzez wymianę układu zasilania rezerwy (SZR) w budynku 16 – w wejściu G wraz z rozdzielnią główną. Prac remontowych do wykonania na os. Jana III Sobieskiego, jednym z największych i najstarszych osiedli na Piątkowie, nigdy więc nie brakuje. Modernizując systematycznie infrastrukturę techniczną Zarząd i Administracja osiedla sporo uwagi poświęcają również dbałości o zieleń oraz działalności społeczno- kulturalnej. Dużo dzieje się w osiedlowym klubie „Hetman” a organizowane z rozmachem półkolonie i festyny zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem mieszkańców. (i)