REMONTOWANIE, MALOWANIE I... UPIĘKSZANIE ZIELENIĄ

Na okazałej tablicy informacyjnej w gabinecie Joanny Wiśniewskiej, która od początku tego roku jest formalnie kierownikiem Administracji os. Władysława Jagiełły i Zygmunta Starego zapisane są najważniejsze przedsięwzięcia realizowane obecnie na obu jednostkach. Zadania i terminy ich wykonania są na bieżąco aktualizowane.

- Mam takie nieco korporacyjne przyzwyczajenia żeby wszystkie przedsięwzięcia dobrze rozplanować i rozliczać się z ich wykonania. Na tym wykresie dobrze widać co zrobiliśmy, co jest do zrobienia i kto za co odpowiada – mówi rzeczowo J. Wiśniewska, która jest kolejną kobietą kierującą administracją osiedla składającego się zasadniczo z dwóch małych, stosunkowo młodych i nieco odrębnych jednostek. Jest też jedyną przedstawicielką płci pięknej wśród sześciu osiedlowych kierowników.

– Współpraca z nimi oraz Zarządem Spółdzielni i Radą Osiedla układa się bardzo dobrze. Doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami zdobywałam pracując we wspólnotach mieszkaniowych, wiele się też nauczyłam będąc zastępcą kierownika na osiedlu Bolesława Chrobrego. Wiedzę i praktykę staram się obecnie wykorzystywać z jak największym pożytkiem dla mieszkańców. Problemów, spraw do pilnego załatwienia nie brakuje ale jestem przekonana, że wspólnie możemy zrobić wiele żeby ludziom mieszkało się przyjemniej i wygodniej – dodaje J. Wiśniewska. Na spektakularne inwestycje na tych najmniejszych piątkowskich osiedlach nie ma obecnie szans. Skoncentrować się trzeba na kontynuowaniu przyjętych w uzgodnieniu z Radą Osiedla planów remontowych. W tym roku przewidują one między innymi odnowienie elewacji na budynkach 12, 15 i 17 na os. Zygmunta Starego oraz bloku nr 15 na os. Władysława Jagiełły. Północne ściany budynków zostaną poddane także operacji usuwania glonów i konserwacji. Systematycznie prowadzona będzie wymiana pionów wody oraz wodomierzy a także malowanie kolejnych klatek schodowych połączone z wymianą okien oraz instalowaniem czujników i drzwi przeciwpożarowych w piwnicach. Urządzenia te znacznie poprawią bezpieczeństwo mieszkańców.

Odnawianie klatek schodowych, przywróciło temat ich sprzątania. Zobowiązani są do tego lokatorzy, jednak nie wszyscy, z różnych względów – choćby wieku czy nieobecności - należycie wywiązują się z tego zadania. Sprawę komplikuje częste wynajmowanie mieszkań. Dlatego powracają pomysły by rozwiązać problem kompleksowo i zlecić to zadanie specjalistycznym firmom. Dodatkowa odpłatność nie byłaby wówczas duża, a schody, stanowiące wizytówkę każdego budynku lśniłyby czystością. Na takie rozwiązanie zdecydowali się mieszkańcy dwóch klatek schodowych. Sprawa wydaje się jednak warta przedyskutowania i to chyba na wszystkich spółdzielczych osiedlach.

W obu dość zwarto zabudowanych osiedlach szczególnej troski wymagają enklawy zieleni. O ich urządzenie i pielęgnację dbają firmy wyłonione w przetargach. Ogrodnicze zabiegi związane z nasadzeniami roślin, ale niekiedy też ostrymi cięciami rozrośniętych drzew i krzewów, wzbudzają zwykle duże zainteresowanie mieszkańców. Wykonawcy i przedstawiciele administracji nadzorujący prace zapewniają, że osiedlowa zieleń będzie pięknieć i rozkwitać. Odnowiono już zielony zakątek pomiędzy budynkami 7 i 8 na os. Władysława Jagiełły a podobne kuracje upiększające planowane są na kolejnych skwerach i rabatach. Wiosną przeprowadzone zostaną także przeglądy wszystkich osiedlowych placów zabaw i dokonane niezbędne naprawy oraz wymiana piasku.

Zmiany będą zachodzić także na osiedlowych uliczkach i alejkach. Prowadzone są bowiem przygotowania do wyznaczenia Strefy Zamieszkania. We współdziałaniu z Zarządem Dróg Miejskich wprowadzone będzie nowe oznakowanie, które powinno zwiększyć bezpieczeństwo pieszych i zmotoryzowanych. Niestety, nie przyczyni się ono do zwiększenia liczby miejsc parkingowych, których na osiedlach ciągle jest za mało.

Podczas prac modernizacyjnych coraz śmielej wykorzystywane są nowe materiały i technologie. Nadzieje na zminimalizowanie kosztów związanych z rosnącymi cenami energii dostrzegane są w sięganiu po instalacje fotowoltaiczne. W osiedlowych budynkach przeprowadzono audyty i obecnie analizowane są możliwości ich budowy. Dotychczasowe doświadczenia wskazują, że takie instalacje najlepiej sprawdzają się w budynkach wysokich, w których funkcjonują energochłonne windy. Oszczędności w zużyciu energii przynieść mogą także przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Ich podjęcie rozważane jest w budynkach na os. Władysława Jagiełły. Pomysłów i planów nowej pani kierownik oraz członkom Rady Osiedla nie brakuje. Zapewniają, że nie zabraknie też wytrwałości w ich realizacji. Starają się też zachęcić mieszkańców do wspólnych działań. Dlatego dążą do zdynamizowania we współpracy z CIL i Maglem Artystycznym aktywności osiedlowego klubu, do którego zapraszają 6 maja na wspólne warsztaty. A w kolejnych miesiącach planują zorganizowanie wspólnego pikniku dla mieszkańców obu osiedli, które formalnie są jednym osiedlem w spółdzielczej strukturze. (i)