Ogłoszenie o rekrutacji na:
GOSPODARZ DOMU W OS. BOLESŁAWA ŚMIAŁEGO 30, 33, 34, 35 w Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
- Miejsce pracy: Administracja os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu
- Umowa gospodarcza.
Zakres obowiązków:
I . Obowiązki w zakresie obsługi nieruchomości
Podstawowym obowiązkiem jest dbałość o powierzone do obsługi budynki i tereny wg. obmiaru wraz z ich wyposażeniem oraz urządzeniami technicznymi, a w szczególności:
- Natychmiastowe zgłoszenie Administracji osiedla usterek w działaniu instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się w częściach nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców i w poszczególnych lokalach.
- Podejmowanie doraźnych środków takich jak : powiadamianie Policji, Straży Pożarnej, Pogotowia Ratunkowego, służb technicznych dostawców mediów do budynku niezbędnych dla ochrony mieszkańców i ich majątku przed niebezpiecznymi dla życia lub mienia skutkami uszkodzeń.
- Zapobieganie uszkodzeniom lub zniszczeniu znajdujących się na terenie nieruchomości pomieszczeń wspólnego użytkowania oraz instalacjii urządzeń technicznych, wykonywania drobnych napraw tych urządzeń, oraz zabezpieczanie ich przed skutkami wpływów atmosferycznych (mrozu, śniegu, wilgoci itp.) oraz działaniami osób trzecich.
- Przestrzeganie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, w szczególności utrzymania w należytym stanie sprzętu przeciwpożarowego oraz porządku na korytarzach piwnicznych w stanie zapewniającym zawsze swobodne przejście oraz pomieszczeniach wspólnego użytku umożliwiającego ich właściwe wykorzystanie.
- Alarmowanie Straży Pożarnej w razie pożaru oraz organizowanie doraźnej pomocy w przypadku zagrożenia zdrowia i życia mieszkańców.
- Przeprowadzanie kontroli stanu drzwi wejściowych oraz piwnicznych, włazów na dach, sprawności instalacji domofonowej.
- Sprawdzanie sprawności działania wszystkich punktów świetlnych na klatkach schodowych, korytarzach, w bramach i innych pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców oraz wymiana żarówek i kloszy lamp oświetleniowych.
II . Obowiązki w zakresie porządkowo – sanitarnym :
A . Wykonywanie w/w czynności winno odbywać się codziennie od godz.6:00- 14:00.
- sprzątanie klatek schodowych (poza częścią sprzątaną przez mieszkańców) korytarzy, schodów, podestów, wiatrołapów, kabin dźwigowych, pomieszczeń wspólnego użytkowania,
- ścieranie kurzu z kaloryferów, skrzynek pocztowych, szafek i gablot umieszczonych na klatkach schodowych, mycie szyb w drzwiach wejściowych na klatki schodowe i drzwiach kabin dźwigowych,
- sprzątanie i usuwanie zanieczyszczeń z chodników, podwórzy, altan śmietnikowych, prześwitów, parkingów, placów zabaw oraz jezdni lub placów,
- sprzątanie papierów, śmieci i innych zanieczyszczeń z trawników, skupin drzew i krzewów.
- mycie wind-prowadnice, lustra, ściany wind,
- opróżnianie koszy,
B. Czynności wykonywane okresowo
- mycie posadzek klatek schodowych, poza częścią sprzątaną przez mieszkańców, korytarzy schodów wraz
z balustradami, podestów, drzwi wejściowych na klatki schodowe, drzwi i ścian kabin dźwigowych, lamperii ścian klatek schodowych i w pomieszczeniach wspólnego użytku- w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż 2 razy w miesiącu, - mycie okien na klatkach schodowych łącznie z parapetami, okien w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz kloszy opraw oświetleniowych - 2 razy w roku w miesiącach: kwiecień, druga połowa września do końca października.
C. Wykonywanie innych czynności, których częstotliwość uzależniona jest od warunków atmosferycznych, bądź ustalona przez Administrację.
- oczyszczanie ze śniegu, i błota nie zabudowanej części nieruchomości tj. z chodników, podwórzy, prześwitów, parkingów oraz jezdni lub placów wg obmiaru, w tym także oczyszczanie kratek deszczowych, zasuw wodnych i gazowych, usuwanie śliskości oraz pryzmowanie śniegu po opadach
w zależności od warunków atmosferycznych zgodnie z obowiązującymi wytycznymi Spółdzielni, - wykonywanie czynności pomocniczych przy deratyzacji pomieszczeń, urządzeń oraz terenu nieruchomości, przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców, w zakresie i terminach ustalonych przez Administrację Osiedla,
- wrzucanie do pojemników śmieci rozrzuconych w altance śmietnikowej i wokół niej.
- wywieszanie w gablotach na klatkach schodowych ogłoszeń i zawiadomień oraz doręczanie mieszkańcom pism i zawiadomień Spółdzielni,
- bezzwłoczne zawiadomienie Administracji Osiedla o stwierdzonych faktach nie wykonania obowiązków przez jednostki zajmujące się obsługą budynków lub ich niewłaściwego
III . Wykonywanie czynności z zakresu obsługi terenów zieleni
A. Czynności porządkowe i pielęgnacyjne zieleni:
- sprzątanie śmieci i innych zanieczyszczeń-codziennie,
- grabienie trawników i skupin krzewów wg potrzeb, umieszczanie ich w workach do transportu oraz kontenerach przewidzianych do tego celu,
- pielenie ręczne z chwastów, grabienie nieutwardzonych placyków,
- zgrabianie skoszonej trawy i umieszczanie jej w workach do transportu oraz kontenerach przewidzianych do tego celu,
- oczyszczanie opasek przy budynkach i przy krawężnikach, wzdłuż ciągów pieszo-jezdnych trawy
i chwastów,
B. Czynności związane z konserwacją zieleni:
- koszenie trawników wg potrzeby,
- odchwaszczanie żywopłotów.
IV. Wykonywanie obowiązków wynikające z przepisów publiczno-prawnych i zarządzeń władz.
- Czuwanie nad przestrzeganiem przez mieszkańców domu Regulaminu porządku domowego i w razie nieprzestrzegania go i samowoli mieszkańców zawiadomienie Administracji Osiedla o tych faktach.
- Usuwanie z budynków, obiektów oraz pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do ogólnego użytku ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów, rysunków umieszczonych bez zgody Administracji.
- Wydawanie mieszkańcom kluczy do pralni, suszarni i innych wspólnych pomieszczeń w ustalonych godzinach, odczytywanie stanu liczników w pralniach po każdorazowym ich zdaniu przez lokatora
i przekazywanie odczytu Administracji Osiedla. - Niedopuszczenie do samowolnego zajmowania lokali oraz natychmiastowe zawiadomienie o faktach samowoli Administracji Osiedla i Policji.
- Wykonywanie zarządzeń organów władzy państwowej i organów samorządowych, a także udzielanie asysty tym organom podczas wykonywania czynności urzędowych na terenie nieruchomości,
- Dostarczanie korespondencji Spółdzielni mieszkańcom nieruchomości.
V. Prace wykonywane będą własnym sprzętem wraz z zakupem worków do liści i środków czystości we własnym zakresie gospodarza domu.
Osoby spełniające powyższe wymagania zapraszamy do przesyłania oferty w formacie pdf. na adres: adm.smialy@psm.poznan.pl. Dokumenty można również składać osobiście w Administracji os. Bolesława Śmiałego, 60-682 Poznań, os. Bolesława Śmiałego 104.
Prosimy o dopisanie klauzuli: Zapoznałam/em się z informację dotyczącą przetwarzania moich danych osobowych przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową w ramach procesu rekrutacyjnego na gospodarza domu w os. Bolesława Śmiałego 30, 33, 34, 35 w Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
TERMIN SKŁADANIA OFERT DO DNIA 10.06 2026 ROKU