📢 WAŻNE ZMIANY DLA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI – OBOWIĄZUJĄ OD 28.01.2026
28 stycznia 2026 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, podpisana 9 stycznia 2026 r. przez Prezydenta RP. Zmiany dotyczą m.in. udziału członków w Walnym Zgromadzeniu oraz zasad udzielania pełnomocnictw.
🔹 Pełnomocnik na Walnym Zgromadzeniu – kto może nim być?
Pełnomocnikiem może być wyłącznie:
✔️ osoba bliska z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu,
✔️ adwokat lub radca prawny,
✔️ inny członek tej samej spółdzielni.
🔹 Nowe obowiązki formalne
📄 pełnomocnictwo musi być udzielone na piśmie,
📅 należy je złożyć najpóźniej 3 dni przed Walnym Zgromadzeniem,
✍️ w przypadku osoby bliskiej wymagane jest dodatkowe oświadczenie – jego brak oznacza nieważność pełnomocnictwa.
🔹 Ważne
Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu dotyczącym wyboru lub odwołania Rady Nadzorczej. W tych sprawach wymagany jest osobisty udział członka spółdzielni.
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa poinformuje o terminach składania dokumentów oraz udostępni wzory wymaganych oświadczeń na stronie internetowej👉 www.psm.poznan.pl
🔹 Spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły prowadzić najem społeczny. Nowe przepisy umożliwiają im prowadzenia działalności w formie społecznej agencji najmu (SAN).
🔹 Ustawa wprowadza zmiany dotyczące wyodrębniania własności mieszkania, precyzując zakres przypadków, w których postępowanie przekształceniowe przed sądem będzie się toczyło w trybie procesowym.
🔹 Zapisy ustawy wyłączają też stosowanie przez spółdzielnie mieszkaniowe przepisu tzw. specustawy covidowej, umożliwiającego organizowanie głosowania na piśmie nad uchwałami walnego zgromadzenia.
Zachęcamy do zapoznania się ze zmianami - Link do Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Zobacz również: Ministerstwo Rozwoju i Technologii
Zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych